VENDO EDIFICIO NUEVO 3 NIVELES DE ESQUINA EN ZONA 12 LA REFORMITA

🚩🚩VENDO EDIFICIO NUEVO 3 NIVELES DE ESQUINA EN ZONA 12 LA REFORMITA, Cd. CAPITAL, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
⭕IDEAL PARA INVERSIONISTAS
⭕SE CONSTRUYO PARA ALQUILER HABITACIONES X MES A PERSONAS INDIVIDUALES Y/O PAREJAS, IDEALMENTE A ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS (USAC)
⭕CERCA DE LA CALZADA AGUILAR BATRES
⭕CERCA DEL ANILLO PERIFERICO
⭕CERCA DE LA UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
⭕CERCA DE LA AVENIDA PETAPA
⭕⭕DESCRIPCION DEL EDIFICIO
⭕CONSTRUCCION NUEVA DE 3 NIVELES CONTRUCCION FORMAL DE CONCRETO MATERIALES DE 1RA. CALIDAD DE 3 NIVELES
3 TERRAZAS DE
600Mts.2 Construccion
EN TERRENO DE 11.65mts X 16.65mts = 193.97Mts2 = 277.60Vrs.2
⭕⭕DESCRIPCION POR NIVELES
⭕1er. NIVEL
CISTERNA FUNDIDA BAJO TIERRA CON CAPACIDAD DE ALMACENAJE DE AGUA POTABLE DE 6Mts.3 CUBICOS
⭕3 LOCALES COMERCIALES CADA LOCAL COMERCIAL CON BAÑO COMPLETO (ALQUILADOS)
⭕⭕2do. NIVEL
⭕9 HABITACIONES
⭕1 BATERIA DE BAÑOS DE 4 BAÑOS COMPLETOS (ALQUILADOS)
⭕⭕3er. NIVEL
⭕9 HABITACIONES
⭕1 BATERIA DE BAÑOS DE 4 BAÑOS COMPLETOS (ALQUILADOS)
⭕VALOR QUE ESTA REGISTRADA EN MUNICIPALIDAD CAPITALINA Q400,000.00
⭕PAGA DE IUSI AL AÑO Q3,600.00 Y/O 4 PAGOS TRIMESTRALES DE Q900.00
⭕⭕TODA LA PROPIEDAD ESTA ALQUILADA GENERA ACTUALMENTE Q26,500.00 AL MES + IVA (MENOS PAGO DE LUZ QUE SON Q2,000.00 (Aprox.)MENOS PAGO DE AGUA QUE SON Q1,000.00 (Aprox.)
⭕QUEDAN LIBRES Q23,500.00 AL MES
RENTABILIDAD DEL 8%
⭕VALOR EN VENTA Q3,600,000.00 PAGO DE CONTADO
MUY PERO MUY POQUITO NEGOCIABLE
⭕Nota: Solo atendemos y damos mayor información por Telefono sea que nos llame y/o nos envíe su número de teléfono celular aqui via Messenger y/o a nuestros Numeros de whatsApp descritos a continuación, Únicamente,
⭕Para poder solicitar usted su cita que sea con dos (2) días antes de Anticipacion, se le puede atender en horarios de 11:00am a 3:00pm de Lunes a domingo
⭕PROMUEVE PARA LA VENTA
⭕CORPORACION INMOBILIARIA E INVERSIONES CASPIN, S.A.
⭕No. de Telefonos.:
+502 56321822 whatsApp
+502 42628947 whatsApp